目前最賺錢的方法-快速賺錢方法-網路獲利時代: 12月 2019

2019年12月18日星期三

看懂美國年金險存好退休金好安心!

看懂美國年金險存好退休金好安心!

在美國退休的人才會面臨。關於一邊領社安退休金，一邊繼續賺錢，到底要損失多少養老金這些問題，很少有人算得清楚。因為上班反而要損失退休金「的問題，以及，如何從法規的角度來避免這個問題。

其實退休金變少的問題，主要是針對那些還沒到完全退休的年齡，就開始領社安退休金，同時還在繼續工作賺錢的群體。

根據當前制度，如果我們在2019年就開始領取政府養老金，但是還沒到達「完全」退休的法定年齡，那麼政府就會劃一條收入標準線。如果我們在2019年的收入，超過了這個收入標準線，那麼每多賺2塊錢，政府就要從養老金里扣1塊錢。

如果我們一邊領退休工資，一邊工作賺了$3萬塊，那麼我們的收入超過了收入標準線$12,360塊，那麼我們接下來將失去$12,360除以2，合計$6,180塊的養老金。

如果我們在2019年剛好66歲，開始領政府的社安退休金，那麼這條收入水平線是$46,920。如果我們在退休後的收入超過了這個數字，退休後每多賺3塊錢，社安退休金就會減少1塊錢。

就算我們退休後繼續去工作賺錢，卻要付出損失養老金的代價，似乎非常的不公平。本來領取的社安退休金就不多，政府還變相用各種制度明著暗著讓人們增加工作年限，想要早點歇著的人，別說佔一點便宜，能不被美國政府反擼一次羊毛就該感謝上帝了。

功退休的關鍵，確實並不是靠拚命地工作，更需要聰明的學習規劃和工作。年金險是一個金融產品，我們存入保費，金融保險公司則按照約定，定期提供退休收入。

這種保險的支付方式，通常是按「年」為單位來支付一定金額，因此稱為年金保險。只要投保人還活著，通過購買年金險，我們能得到保證的收入來源，避免「人活著，錢卻沒了」的風險障，達到年金保險養老的目的。因此，年金險又被稱為養老金保險。

由於年金險能用來提供穩定的終身收入，世界各國政府都廣泛採用年金險來解決國民養老的問題。因此，我們的生活和年金險緊密的結合在一起，只不過在不同的國家和地區，年金險通常變換著不同的名字出現。

美國政府的社安退休金計劃，就是由政府經營，所有居民全體參與的一種年金保險，為全體居民提供基本的退休終身收入來源。每個人的稅單里強行劃扣的社安稅，就是我們向「美國政府」這家金融機構繳存的美元年金險保費。

對於美國居民來說，年金險是保障退休收入的重要渠道。在購買年金險前，了解年金的基本知識，能幫助您在面對財務顧問和保險經紀人時，能共同參與討論並作出更加有利的判斷和決定。

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2019年12月9日星期一

各家知名美國企業家偏愛人壽保單人壽保險挽救知名品牌秘辛！

各家知名美國企業家偏愛人壽保單人壽保險挽救知名品牌秘辛！

創業和做生意的人最明白「現金流」對於增長的重要性。資金，可以說是做生意的生命線。當我們去「借錢」或者「融資」的時候，會發現這個過程也許會相當艱難，甚至異常痛苦。而一旦沒有了資金注入，我們的生意就面臨倒閉的風險。

對於一個創業者來說，我們的事業隨時可能開始快速的增長，而維持這種增長，需要大量的資金支持。任何做生意的人，不管是個體私營業主，初創科技公司團隊，還是上市公司CEO，VC或者PE機構，都特別看中資金的流動性和對資金控制及支配程度。

告訴你一個如何使用「現金值」人壽保單度過資金難關的故事:

詹姆斯·卡西·彭尼（James Cash Penney）從1898年起，在一個小型乾貨連鎖商店做學徒。隨後，商店老闆在懷俄明新開了一家商店，給了彭尼三分之一的合夥股份。在彭尼的幫助下，後來又新開了兩家商店。在1907年，最初的幾個合伙人決定退出，於是彭尼買了下這3家商店的所有股份。

到了1912年，他在落基山地區擁有了34家商店。在1913年，彭尼把公司遷往了鹽湖城，正式成立了後面家喻戶曉的 J.C. Penny 公司。到了1929年，J.C. Penny 在全美國擁有了1,400家店面。

隨之而來的是1929年的股市大崩盤和接下來美國歷史上的大蕭條時期，彭尼的商店和積累的個人財富毀於一旦，這種劇變，也讓彭尼的身心健康受到嚴重損害。

為了讓公司繼續活下去，撐到蕭條結束後進行反彈，彭尼開始向他購買的現金值人壽保險保單借貸，用保單提供的現金流來支付公司日常的開支和員工的工資，並最終熬過了難關。

如今，J.C. Penny 在全美擁有1,100家店面，年營業額超過$180億美元。在2011年，J.C. Penny 還花$5330萬美元，挖來了前蘋果公司執行長羅納德·約翰遜，擔任公司CEO。

大多數創業團隊，生意人，或者企業主，通常都是按照傳統的做法，將公司的流動資金放在美國的銀行賬戶里，這樣做的好處是，可以即時存取，但缺點是，美國銀行存款利率回報率極低。

這個優點通常被創業者或做生意的人所忽略，許多經紀人和理財顧問也通常不會在這個話題上講太多。放在終身現金值人壽保單賬戶里的資產，則可以規避上面這些問題，隨時從保單賬戶中取出來，提供公司運營的流動性資金。

除了向自己的保單賬戶「借貸」拿錢以外，我們也可以選擇僅僅「支取」存入的本金部分。這兩種方式各有優劣，在市場環境較好的情況下，合理利率的「借貸」能提供更好的財務回報。

無論哪種終身保單險種，都需要根據我們的實際情況進行專業設計和配置。在合理運用下，即使我們從自己的保單中借出了錢，為企業注入一筆流動資金後，保單賬戶的現金值還能以一種特定的方式進行資本的增值。

我們知道，資金的流動性幾乎是每位創業者或企業家的命脈。無論是在應收賬款之間的空檔期急需的一筆現金，還是為公司的下一個增長計劃提供資金，我們的現金值人壽保單賬戶都能起到救駕的作用。

做生意，創業，對於我們來說，是一件風險極高的事情，因此，擁有安全可靠的資產配置類別及資產流動性顯得至關重要。雖然銀行一直聲稱是資金的避風港，但是這並非唯一的選擇。

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2019年12月5日星期四

外國人在美國買賣投資房產？如何更加長遠地保障家庭的利益？

外國人在美國買賣投資房產？如何更加長遠地保障家庭的利益？

隨著「移居不移民」的全球生活理念的興起，在美國購買投資房或購買度假屋的中國居民人數越來越多。

外國人在美國人買賣房屋與本地人有什麼不一樣嗎？從購房資格方面來講，美國並不限制外國人在美國買房，且無套數限制；從貸款方面來講，外國人也可以在美國貸款買房，但申請的條件比本地人嚴苛一些；從房屋轉讓方面來講，外國人出售房屋與本地人一樣需要繳納"資本利得稅"。本地人是指有美國綠卡或美國籍的人。

作為外國人，在美國買房子有風險嗎？在美國買房子有什麼風險，如何更加長遠地保障家庭的利益這些問題。

美國聯邦政府從來沒有禁止外國人在美國購置房地產，任何外國人都可以在美國買房子。美國是一個移民國家，是歡迎外國人在美國投資或購置房產的，在買房方面幾乎沒有任何的限制。

如果我們在美國買了房子——我們可能是持有旅遊簽證去買的房子，或其他簽證狀態去買的房子——只要我們還沒有宣誓加入美國國籍成為美國的公民，那麼，當我們不幸身故後，我們的房子還要被徵收美國聯邦遺產稅。

擁有住房可以為居民家庭提供一種可靠保障方式，為實現這一目標，美國有一套相對完善的住房政策。資本利得稅與產權持有成本、住房貸款利率一起構成了美國房地產市場健康穩定發展的重要稅收政策。

外國人出售美國房產與本地人一樣，同樣需要繳納"資本利得稅"。美國人自己出售房產時，獲利的部分是要納稅的，儘管有一定的免稅額度，稅率可能高達25%，外國人在美國購置房地產之後出售獲利的部分也要納稅。

與本地人不同的是，外國人出售房產時需要"預扣"資本利得稅。具體的操作辦法是：外國人外國人在出售房地產的時候，買方必須將賣主所得的總額預先扣留10%，並且填寫8288和8288A兩份表格，在成交後的20天內與預扣款項一併上交國稅局。這項代徵稅務通常由履約保證中介公司（EscrowCompany）負責辦理。買方如果沒有依法預扣這筆稅款，可能面臨1萬美元的罰款。